Cómo digitalizar la gestión de tu comunidad de propietarios en 2026
Herramientas digitales disponibles para modernizar la gestión de una comunidad: portales de propietarios, apps de incidencias, firma electrónica y comunicación digital.
Conflictos entre vecinos: el papel del administrador como mediador
Cómo gestiona el administrador de fincas los conflictos de convivencia entre vecinos: su papel de mediador, los límites de su actuación y cuándo derivar al presidente o a la vía legal.
Piscina comunitaria: apertura, mantenimiento, normativa y responsabilidad
Todo lo que debe saber una comunidad sobre la gestión de la piscina: apertura anual, análisis de agua, normativa autonómica, socorrista y responsabilidad civil.
Cómo crear un reglamento de régimen interno en tu comunidad
Qué es el reglamento de régimen interno, para qué sirve, qué puede regular y cómo aprobarlo en junta sin necesidad de unanimidad.
Rehabilitación de fachadas: cuándo es obligatoria, cómo financiarla y qué ayudas existen
Todo sobre la rehabilitación de fachadas en comunidades: cuándo es obligatorio actuar, qué dice la ITE, cómo financiar la obra y qué subvenciones están disponibles.
Propietario vs. inquilino: quién paga qué en una comunidad de propietarios
Distribución de gastos entre propietario e inquilino en el contexto de la comunidad de propietarios: cuotas ordinarias, derramas, obras y responsabilidades.
Cómo redactar el presupuesto anual de una comunidad de propietarios
Guía práctica para elaborar, presentar y aprobar el presupuesto ordinario anual de una comunidad de propietarios. Partidas, plazos y errores más comunes.
Instalación de cámaras de seguridad en la comunidad: normativa y pasos a seguir
Requisitos legales para instalar un sistema de videovigilancia en zonas comunes: acuerdo de junta necesario, obligaciones RGPD, carteles y conservación de grabaciones.
Comunidades de propietarios y Hacienda: obligaciones fiscales que no puedes ignorar
Guía sobre las obligaciones tributarias de las comunidades de propietarios: modelo 347, retenciones de trabajadores, IVA y declaración de rentas de elementos comunes.
Eficiencia energética en comunidades: cómo reducir la factura de electricidad de zonas comunes
Medidas prácticas y técnicas para reducir el consumo eléctrico en las zonas comunes de una comunidad: iluminación LED, detectores de presencia, tarifa adecuada y autoconsumo.