Gas Natural facilita varias reformas a las comunidades de propietarios
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote]Optimizar el rendimiento de las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria y aumentar la eficiencia energética de los edificios es lo que nos permitirá el servicio[/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]El delegado para Castilla y León y Cantabria de Gas Natural Servicios, José Manuel Toral, presentó en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Minas de León, Rehabilita & Confort, un […]
¿Que ocurre si heredo una propiedad que no está inscrita en el registro?
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote] La nueva regulación proporciona mayor celeridad y disminuye el coste de los expedientes [/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] La Ley Hipotecaria provee en el Título VI De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica las herramientas necesarias para que la información de la que disponen los Registros de la Propiedad sea lo más ajustada a la […]
Actuaciones a seguir frente a actividades molestas de un vecino
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote]En este sentido la Ley de propiedad Horizontal establece en su artículo 7 que: “Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en el o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades […]
Los Administradores de Fincas proponen medidas para agilizar el pago de los impuestos de las Comunidades de propietarios
[vc_row][vc_column][dt_quote] La manera más rápida para cumplir con las obligaciones fiscales sería recibir las notificaciones de forma telemática mediante un certificado digital [/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]La Administración Tributaria ha establecido, como único sistema, que la relación de las Comunidades de Propietarios y las Administraciones Públicas se establezca a través de medios electrónicos. Los administradores de fincas vienen informando […]
Las comunidades de vecinos, ante una nueva encrucijada
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] El administrador no está autorizado a recibir notificaciones electrónicas ya que la Administración sólo reconoce como representante legal al presidente ¿Es obligatorio el cargo de vicepresidente en una comunidad de vecinos? Desde octubre de 2016, según la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las comunidades de vecinos están obligadas a […]
Vecinos sin secretos tras el portal
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]Las comunidades de vecinos se digitalizan. Falta les hace. No es ningún secreto que todo lo relacionado con juntas, actas, cuentas y demás resulta tedioso y, en ocasiones, irritante. “Los españoles no suelen ser muy participativos en los asuntos de su comunidad porque huyen de los conflictos inherentes. El uso de las nuevas tecnologías es […]
7 problemas en las comunidades de vecinos que se evitan con videovigilancia
[vc_row][vc_column][vc_empty_space height=»5px»][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando se habla de la instalación de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos, en muchos casos, se piensa que su utilizad se limita a la prevención y disuasión de delitos, pero nada más lejos de la realidad. La videovigilancia no sólo previene los delitos y ayuda a la policía en la investigación e […]
¿Es posible cobrar tres años de alquiler por adelantado?
[vc_row][vc_column][vc_column_text]El mercado del alquiler de viviendas está en plena ebullición y vive, muy posiblemente, su mejor momento en España. Sobre todo, desde el punto de vista de la inversión. Hasta un 4,4% de rentabilidad bruta da un piso en arrendamiento, según el Banco de España. Ante esta interesante coyuntura, este negocio está evolucionando y reinventándose. […]
¿Se puede denunciar la negativa de una comunidad de vecinos a construir un acceso para minusválidos?
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote]En la actual regulación de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la reforma operada por la Ley 8/2013 de 26 de junio, la eliminación de las barreras arquitectónicas en un edificio puede hacerse incluso sin adoptar acuerdo en junta de propietarios.[/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]En este sentido se deberían contemplar dos supuestos: Para asegurar un uso adecuado de los […]
Si monto un bar o restaurante, ¿necesito la autorización de todos los vecinos para instalar la salida de humos?
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text] En España hay cerca de 300.000 locales de hostelería, aproximadamente uno por cada 150 habitantes. Y, a jugar por las estadísticas, no son suficientes: la mayor parte de los nuevos negocios que se montan en nuestro país son bares y restaurantes. Cuando alquilan un local, estos empresarios de la ‘caña’ y la ‘tapa’ suelen […]