Quiero alquilar mi piso a turistas, ¿debo consultar a la comunidad de propietarios?
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Aunque algunas regiones y ayuntamientos no se lo están poniendo fácil a los propietarios que desean complementar sus ingresos alquilando para uso turístico una vivienda, muchos logran cumplir con los requisitos y sacar adelante su iniciativa. Es ahí cuando se topan con un nuevo inconveniente: las comunidades de propietarios. Algunos vecinos pueden llegar a ser […]
¿Se pueden vender plazas de garaje a personas que no pertenezcan a la urbanización?
[vc_row][vc_column][vc_column_text]A priori, las plazas de garaje no se pueden vender disociadas de la vivienda a la que pertenecen. Con carácter general no se constituyen como fincas registrales independientes en la escritura de división horizontal, por lo que no se pueden comercializar por separado, puesto que son parte integrante de la casa. Si aún así queremos vender el espacio […]
Tipos de seguros recomendables para comunidades de vecinos
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]Los seguros para comunidades de vecinos son necesarios ya que siempre puede ocurrir un accidente, un robo o cualquier otro incidente. Por supuesto, es lo menos deseable pero nadie está a salvo y un seguro es lo que nos proporciona tranquilidad. Mejor tenerlo que echarlo en falta cuando sea tarde. Los seguros para comunidades de vecinos […]
Garantías profesionales del Administrador de Fincas
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote]En esta ocasión desde eDomus Gestión queremos mostrarte en que basa las garantías profesionales de sus colegiados el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid[/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]El ejercicio de la prestación de servicios profesionales en nuestra sociedad viene garantizada de forma fundamental por personas que habiendo demostrado su capacitación a través de estudios universitarios, privados u oposición, […]
Acuerdos Adoptados por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y nueva LPH
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]A continuación, te remitimos los acuerdos aprobados por la Comisión de Unificación de Criterios Profesionales y nueva LPH en la reunión celebrada el 17 de noviembre de 2016 y posteriormente ratificados por la Junta de Gobierno en su reunión de 14 de diciembre de 2016[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] PRIMERA CUESTIÓN Actuaciones a seguir en una Comunidad de Usuarios […]
Hacienda pone a disposición de los contribuyentes el cálculo ‘online’ de las retenciones del IRPF de 2017
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][dt_quote]La Agencia Tributaria ha puesto a disposición de los contribuyentes en su página web el cálculo ‘online’ de las retenciones del IRPF 2017, aunque el próximo año no incorpora ninguna novedad respecto a 2016, ya que para el siguiente ejercicio no se ha incorporado ningún cambio fiscal en este impuesto.[/dt_quote][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]No obstante, si las circunstancias personales […]
Administrador de fincas, una figura clave pero poco valorada
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]Tras la propia familia, la comunidad de vecinos es el estamento social más próximo para la mayoría de ciudadanos. El más cercano y uno de los que más conflictos puede llegar a generar. Se trata de una entidad jurídica regida por la Ley de Propiedad Horizontal y por sus propios estatutos, normas que le otorgan […]
Los Administradores de fincas reclaman una nueva Ley de Propiedad Horizontal ‘para los edificios del siglo XXI’
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Los administradores de fincas colegiados de España reclaman una nueva Ley de Propiedad Horizontal, toda vez que la actual norma, que data de 1960, es «confusa y está anquilosada». Así lo ha indicado el vicepresidente segundo del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), Pedro Ureta, en el 20.º Congreso Nacional y I Congreso […]
Inspecciones reglamentarias obligatorias en Comunidades de Propietarios
[vc_row][vc_column][vc_message] ¿Qué inspecciones son obligatorias? La normativa de seguridad industrial vigente obliga a las comunidades de propietarios a que se inspeccionen periódicamente sus instalaciones de Ascensores, Instalaciones de baja tensión y Depósitos de gasóleo.[/vc_message][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] Periodicidad de las inspecciones obligatorias Las inspecciones periódicas de ascensores están reguladas en el Reglamento de aparatos de elevación y manutención, […]
Una empresa ayudará a los administradores de fincas a buscar a los herederos de pisos sin reclamar
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Las viviendas vacías generan serios problemas de deudas a las comunidades de propietarios [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Los pisos cuyos propietarios mueren sin declarar un heredero pueden llegar a convertirse en un gran problema para los vecinos del inmueble, no solo por las deudas que se acumulan, sino porque algunos se convierten en blanco de ocupaciones. Por eso, […]