El cambio de administrador es una oportunidad para que su comunidad empiece a funcionar como debería. No solo cambia quién firma los documentos: cambia la forma de gestionar.
Transición en 72 horas
Tomamos el relevo desde que se aprueba el cambio en junta, sin periodos de indefinición ni lagunas en la gestión.
Ahorro en el primer año
Auditamos contratos y negociamos mejores condiciones. El ahorro conseguido habitualmente compensa el coste del cambio.
Antes vs. después del cambio
Antes
Respuestas lentas, cuentas poco claras, incidencias sin seguimiento y proveedores sin control.
Después
Plan de relevo, cuentas claras, visita al edificio, contratos revisados y comunicación directa.
Primer mes
Auditoría inicial, revisión de contratos, estado de morosos y mapa de incidencias pendientes.
El proceso de cambio
Así funciona el cambio de administrador
Son 5 pasos. Nosotros nos encargamos de cuatro de ellos. Solo necesitamos que la junta vote.
01
Nos cuenta su situación
Estudiamos el caso de su comunidad y le explicamos cómo sería el proceso. Sin compromiso.
02
Preparamos la propuesta
Incluye servicios, honorarios, plan del primer mes y auditoría inicial gratuita.
03
La junta aprueba el cambio
El cese y el nombramiento se aprueban en junta por mayoría simple.
04
Notificamos al administrador saliente
Reclamamos actas, cuentas, contratos, seguros y expedientes de morosos.
05
Tomamos el relevo en 72 horas
Visitamos el edificio, revisamos pendientes y presentamos el equipo al presidente.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de cambiar
¿Hace falta unanimidad?
No. El cambio de administrador se aprueba en junta por mayoría simple.
¿Puede negarse el administrador actual?
No puede impedir el cambio. Debe entregar la documentación de la comunidad.
¿La comunidad se queda parada?
No. Coordinamos el relevo para que pagos, incidencias y documentación sigan funcionando.
¿Quiere cambiar de administrador sin complicaciones?
Cuéntenos qué ocurre en su comunidad y le explicamos el proceso paso a paso.