Residencias de estudiantes: nuevo ‘boom’ inmobiliario
Con una inversión prevista de 1.000 millones de euros para los próximos cuatro años, las residencias de estudiantes se convierten en la nueva niña bonita del sector inmobiliario. La demanda pujante de plazas de alojamiento en España y la escasa oferta de calidad disponible alimenta el interés de fondos internacionales e inversores institucionales y contribuye […]
Las dudas más frecuentes sobre la piscina comunitaria: así es como debe utilizarse
En España hay más de un millón de piscinas, de las que aproximadamente el 10% se encuentran en comunidades de propietarios, ya sean edificios en altura o viviendas unifamiliares, según datos del sector. Sin duda, darse un chapuzón en la piscina de tu edificio es la mejor opción para combatir las altas temperaturas, aunque también […]
CAFMadrid recibe la ISO por su Sistema Integrado de Gestión de la Calidad
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha recibido la norma internacional ISO 9001, la herramienta de gestión de la calidad más extendida en el mundo, con presencia en 189 países, y que otorga Aenor. El acto de entrega ha tenido lugar en la sede del CAFMadrid, donde su presidenta, Isabel […]
Consejos para que los amigos de lo ajeno no se sientan como en casa
El periodo de vacaciones estivales es agosto para los enemigos de lo ajeno. Durante los meses de verano aumentan el número de robos en las casas. Los ladrones vigilan los hogares para identificar aquellos que están vacíos y poder así actuar más fácilmente. Por eso, antes de coger las maletas y comenzar nuestros días de […]
Los tejados de los edificios de Madrid podrían reducir las emisiones en 3,17 millones de toneladas de C02
Las comunidades de propietarios (CCPP) podrán beneficiarse del autoconsumo eléctrico, según el decreto aprobado el pasado 5 de abril por el Consejo de Ministros que cumplimenta el Real Decreto-Ley 15/2018 de medidas urgentes para la transición energética y la protección de los consumidores. El texto define la figura del autoconsumidor, reduce los trámites y establece […]
¿Deben fichar también los empleados de las comunidades de vecinos?
Este miércoles se cumple un mes de la entrada en vigor de la Ley de Registro de la Jornada de Trabajo. Lo que probablemente pocos sepan es que las Comunidades de Propietarios también se ven afectadas por este Real Decreto- ley 8/2019 de 8 de marzo. Por eso, El Colegio General de Administradores de Fincas […]
Madrid, la capital europea con mayor alza del precio de la vivienda
Fitch prevé que los precios en la capital española crezcan un 10% este año y un 9% en 2020. La agencia señala que la escasez de suelo y el retraso en las licencias tensiona la oferta. El precio de la vivienda seguirá creciendo en 2019 y 2020 en la mayoría de grandes capitales europeas, […]
El 90% de las comunidades de propietarios de Madrid sufre problemas de ruidos
El 90 por ciento de las comunidades de propietarios sufre problemas de ruidos, bien causados por música alta ( en un 67% de los casos), por el deficiente aislamiento acústico que tienen las viviendas ( casi un 50%) y las incidencias e instalaciones defectuosas y el uso del ladrillo en la construcción en más del […]
La vivienda libre se encarece un 4,4%
La vivienda libre se encareció un 4,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2018, según la estadística publicada este jueves por el Ministerio de Fomento. Hay que remontarse al cuarto trimestre de 2007 para encontrarse con un aumento similar (entonces fue del 4,8%). Los precios del mercado residencial en España […]
Tengo un bajo comercial, ¿debo participar en los gastos de instalación del ascensor?
Soy propietario de un bajo comercial. La comunidad quiere bajar el ascensor a cota cero, y a pesar de que en los estatutos dice que este gasto no corresponde a los bajos, nos reclama la participación, basándose en la jurisprudencia 381/2018 fecha de sentencia: 21/06/2018. ¿Tengo que abonar esta derrama?, ¿puedo hacer algo al respecto? […]