Comunidades de vecinos al día con Hacienda
El próximo 29 de febrero termina el plazo para que las comunidades de propietarios salden cuentas con Hacienda. “Cada año más del 20% de las comunidades gestionadas por vecinos o por administradores de fincas no profesionales corren el riesgo de cometer una infracción tributaria por desinformación”, estima el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de […]
Se prohiben las viviendas de uso turístico en las comunidades de propietarios
La Audiencia Provincial de Madrid el 10 de noviembre de 2017 (SAP Madrid, sec. 10, 505/2017, de 10 de noviembre) dictó una sentencia relativa a las viviendas de uso turístico que tantos quebraderos de cabeza están causando en las comunidades de propietarios a la que puedes acceder pinchando aquí. A modo de resumen concluye que cuando […]
Las comunidades de propietarios también tienen obligaciones con Hacienda
Las comunidades tienen diversas obligaciones frente a Hacienda, como destaca el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) «ya que pueden percibir beneficios (alquiler o venta de zonas comunes) o pagar por rendimientos profesionales y de trabajo (portero, conserje, administrador de fincas, empresa de limpieza, etc.). Una comunidad de propietarios es, a efectos tributarios, […]
Las Rozas asfaltará varias calles de Las Matas durante la Semana Santa
Desde eDomusgestión informamos a nuestros vecinos que El Ayuntamiento de Las Rozas asfaltará durante la Semana Santa varias calles de Las Matas, dentro del Plan Municipal de Asfaltado, que ha supuesto multiplicar por diez la inversión municipal en la ya conocida como “Operación Asfalto”. En concreto, a partir hoy se inician las labores preparatorias para […]
La mediación aplicada a la resolución de conflictos en las comunidades
La mediación como método alternativo al proceso judicial en la resolución de conflictos en las comunidades de propietarios Como todos sabemos, la convivencia entre vecinos no siempre es fácil ni pacífica. Es habitual la existencia de conflictos en las comunidades de propietarios, derivados de las reclamaciones vecinales, situaciones de morosidad, problemas de convivencia, desahucios, ruidos, […]
Las viviendas puede subir un 6% durante el 2018
La vivienda mantendrá su tendencia alcista en 2018 con una subida del 6,1% y cerrará este año con una subida del 9% con respecto a 2016, según un estudio del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), que espera que la Comunidad de Madrid lidere las alzas del año que viene, con un 10,8%, mientras que Cataluña […]
¿Por qué no logro vender mi inmueble?
Hoy en nuestro blog vamos a tratar un tema muy importante de interés para muchos inquilinos, la venta de nuestra propiedad, no siempre es una tarea fácil y puede requerir más esfuerzo de lo que pensabamos. Vender una casa no es una tarea sencilla. Los vendedores se encuentran con obstáculos que retrasan la venta de […]
Como reducir el gasto de energía con luz natural
[vc_row][vc_column][vc_column_text]La luz natural –como la radiación solar- son provistas gratuitamente y, por tanto, su beneficio debe ser considerado mediante el ahorro que nos supone. Obtener un nivel de iluminación variable durante las horas diurnas del día, a través de los sistemas artificiales, supone unas inversiones y unos costes de mantenimiento muy considerables, además de unas […]
Un millón y medio de comunidades de vecinos no pueden hacer obras por los morosos
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Los morosos tienen una deuda millonaria con las comunidades de propietarios. Según los datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, los vecinos adeudaban a cierre del año 1.666 millones de euros. A pesar de que la cantidad se ha reducido un 8,5% respecto al año anterior, los Administradores aseguran que esos impagos impiden […]
Nueva encrucijada para las comunidades de vecinos
[vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]Desde octubre de 2016, según la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las comunidades de vecinos están obligadas a relacionarse de forma únicamente electrónica con las diferentes administraciones. Algo que representa una nueva encrucijada, sobre todo, para las más pequeñas. Las notificaciones electrónicas que puede recibir una comunidad (unas tres anuales) […]